Location Gérance : L’exploitation indirect
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Deux mots sur l’exploitation indirect :
Pour le propriétaire du Bail ou du fond :
L'Exploitation Indirecte lui permet de conserver la propriété du Bail ou du fond de commerce et de s'assurer un revenu, grâce à la perception de redevances ou loyers, lorsqu'il ne souhaite plus ou qu'il n'est pas en mesure de l'exploiter personnellement : Pré-retraite - Manque de moyen - Manque d'expérience - Conserver son fond et en acquérir un autre.....Elle peut représenter un bon moyen de préparer la cession de son entreprise.
Pour le locataire gérant ou le sous locataire :
Cette formule lui permet d'être "à son compte" sans avoir à acquérir immédiatement les éléments parfois onéreux d'un fonds ou du droit au bail, brevet, matériels, licences...). Elle lui permet également d'apprécier la viabilité de l'entreprise ou de l'Emplacement qu'il envisage de reprendre.
N.B. : La formule de la location-gérance est généralement provisoire. Le sort du fonds en fin de bail doit être une préoccupation des parties : reprise du fonds par le bailleur, cession ou donation au locataire-gérant, fusion ou absorption
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